Perito judicial en Barcelona: Tasaciones y peritajes
con validez en juicio

Un perito judicial en Barcelona que te atiende en persona

Soy Daniel Avilés López, perito judicial inmobiliario colegiado en ASPEJURE con el número 02436 y Medalla al Mérito Pericial. Trabajo desde mi oficina de la calle Balmes, en Barcelona, y hago las visitas en la ciudad y en toda el área metropolitana. Llevo más de 300 informes aceptados.

Si buscas un perito judicial en Barcelona para un asunto inmobiliario, hablas directamente conmigo: te atiendo, visito el inmueble con mi equipo técnico, firmo el informe y, si el caso llega a juicio, lo defiendo ante el juez.

Tasador en Barcelona para todo menos hipotecas

Hago todo tipo de tasaciones, excepto hipotecarias. Una tasación para el banco sirve para conceder un préstamo. Cuando hay un conflicto, un impuesto o un reparto de por medio, lo que necesitas es un informe pericial independiente que explique por qué el inmueble vale lo que vale y que resista la revisión de la otra parte.

Como perito inmobiliario en Barcelona me encargo de:

• Tasación de vivienda en Barcelona: el valor real de tu piso o casa, con visita e informe firmado, para vender, repartir o litigar.
• Contradictoria de ITP: cuando la Agència Tributària de Catalunya considera que la vivienda valía más de lo que pagaste.
• Extinción de condominio y herencias y donaciones: el valor que necesitan el notario, los herederos o el juez.
• Vicios ocultos y defectos de obra y contrainformes de aseguradoras.
• Locales, naves y terrenos, en Barcelona y su entorno.

Peritajes judiciales en los juzgados de Barcelona

Estoy inscrito en las listas de peritos de los juzgados, que me designan en procedimientos judiciales, y colaboro a diario con despachos de abogados. Puedes encargarme el informe como perito de parte, a través de tu abogado, o puede llegarme por designación judicial.

En los dos casos el informe tiene que estar bien argumentado, con comparables reales de la zona y el estado real del inmueble, porque la otra parte lo va a revisar. Así trabajo los peritajes judiciales. Si además necesitas un abogado, trabajo con un servicio jurídico de confianza.

Barcelona y su área metropolitana, barrio a barrio

La tasación de una vivienda en Barcelona depende mucho del barrio y de la finca. Un piso en el Eixample no se valora igual que uno en Horta-Guinardó o en Nou Barris, aunque tengan los mismos metros: cambian el estado del edificio, la planta, si hay ascensor y lo que se está vendiendo de verdad en esa zona. Por eso visito siempre el inmueble.

Trabajo de forma presencial en todos los distritos de Barcelona y en el área metropolitana, entre otros en L'Hospitalet de Llobregat, Badalona y Sabadell. Fuera de Cataluña, también presencial en Madrid, Zaragoza y Andorra, y semipresencial en el resto de España.

Por qué un perito independiente y no una tasadora

• Trato directo: hablas siempre con el perito que firma el informe.
• Un informe pensado para defender tu posición, no para que un banco conceda una hipoteca.
• Experiencia ante los tribunales: más de 300 informes aceptados y ratificación en sala cuando hace falta.
• Rapidez: el informe está entre 2 y 5 días después de la visita.

Quizá me hayas visto en TV3, en el programa «Tot es mou», hablando de la ocupación y del valor de las viviendas. La entrevista en TV3.