Tasación de vivienda
independiente

Una tasación hecha por un perito, no por un portal

Las tasaciones online gratuitas estiman el valor con datos estadísticos de la zona. No ven si el piso necesita reforma, si es interior o exterior, si tiene humedades o si la finca tiene derramas pendientes. Por eso sirven para hacerse una idea, pero no para tomar decisiones importantes.

En una tasación pericial visito el inmueble, compruebo su estado real, analizo la documentación registral y catastral y comparo con operaciones reales de la zona. El resultado es un informe firmado que explica cómo se llega al valor y que se sostiene ante cualquier revisión.

Tasación sin hipoteca: independiente del banco

No hago tasaciones hipotecarias. Esas las encarga el banco para conceder un préstamo y siguen una normativa pensada para proteger la garantía. Mi trabajo es otro: calcular el valor real de mercado de tu vivienda para ti, con independencia y sin intereses de por medio.

Qué incluye el informe

• Visita al inmueble y reportaje fotográfico.
• Análisis registral y catastral.
• Estudio de mercado con testigos comparables.
• Valoración según métodos reconocidos, con el razonamiento explicado.
• Informe firmado por perito judicial colegiado, válido ante notaría, Hacienda y tribunales.

¿Cuánto cuesta una tasación de vivienda?

El precio depende del tipo de inmueble, de su ubicación y de para qué necesitas el informe (no es lo mismo una valoración para vender que un informe para juicio). Te doy presupuesto cerrado antes de empezar y la primera consulta es gratuita.